Vente maison 599 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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3 865 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Nestenn Nantes Tortiere

60 avis

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Description

Au calme d'une impasse, à deux pas de l'Erdre, des commerces et transports, venez découvrir cette spacieuse maison familiale disposant d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour salon sous plafond cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, WC, un dégagement avec placard, un cellier et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine bénéficiant d'un coin bureau, trois spacieuses chambres avec placards et une salle de bain, WC. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 30 m² avec espace cave, ainsi que d'un carport et d'un accès pour deux véhicules. Cette maison parfaitement entretenue et non mitoyenne, bénéficie d'un jardin au calme, bien exposé et sans vis-à-vis. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : T5476 - Réf Superimmo : ANVXVSAJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 865 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11850.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

7 juillet 2024

Baisse de 4,5%

599 000 €

18 mai 2024

627 000 €

Localisation

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NESTENN NANTES TORTIERE

Infos légales : 41900259700013

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