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Vente maison 540 900 €
155 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Nantes (44300)

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  • 3 490 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

997 avis
06 46 18 77 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Quartier Boulevard Jules Vernes/Blanche de Castille
Valérie Auguste ,votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison familiale d'environ 108 m² à proximité de l'école Blanche de Castille.( bus C1,C6 et la ligne de tram 1 arrêt Haluchère - Batigniolles , accès direct pour le centre ville de Nantes)
Répartie sur trois niveaux:
Au premier étage la maison offre un espace de vie lumineux , comprenant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe un jardin paisible.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains/WC.
Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec une grande capacité de stockage.
Le plus de cette maison ; un studio à rénover, accessible de l'extérieur, avec un potentiel incroyable : transformez - le en suite parentale en l'ouvrant sur le deuxième étage.
Venez découvrir votre futur projet , contactez moi au 06.46.18.77.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920873841

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 414825-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX637L
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Caractérisques
Prix de vente : 540 900 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 444 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1938Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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