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Vente maison 399 000 €
155 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 574 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérôme Gabarrez - efficity

Jérôme Gabarrez - efficity

25 avis
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Description

Nîmes 30000 – Boulevard Talabot – Charmant Pavillon d'Époque avec Jardin et Garage :
Situé sur le Boulevard Talabot depuis 1920, Offrez-vous un lieu de vie raffiné en première couronne du centre-ville, cette maison séduit par son charme intemporel.
- Élégance et Fonctionnalité : Elevé sur trois niveaux autonomes qui associent confort familial et les espaces propices au travail à domicile. Chaque membre de la famille y trouve son espace, offrant une harmonie parfaite entre intimité et convivialité.
- Extérieur Jardin : Profitez des instants de détente sur la terrasse et dans le jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Situation : Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et services, ajoutant une réelle touche de praticité à votre quotidien.
Pour une vie épanouie dans un cadre à l’ambiance bohème chic, contactez Jérôme dès aujourd'hui pour plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 130125 - Réf Superimmo : ANVXVPKH8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²
Taxe foncière : 2 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

155 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 375 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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