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Description

Nîmes , secteur Gazelle , maison de plain pied d'environ 130 m2 habitables construite sur un terrain de 1670 m2 avec une très belle piscine et un pool house .Elle se compose d'un triple séjour avec cheminée , d'une cuisine équipée, de 4 chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Différentes terrasses pour profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement et de l'environnement. Autre avantage un studio indépendant d'environ 27 m2 et aussi rare et exceptionnel 4 garages. Environnement calme et sans vis à vis . Pour plus d'informations ou effectuer une visite , contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes .

Publiée le 17/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 5074 - Réf Superimmo : ANVXXHSID
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
4 GaragesAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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