Vente maison 559 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ogy-Montoy-Flanville (57645) - Ogy

Ogy 57530
Vous cherchez une maison familiale, fonctionnelle, sans travaux avec des prestations de qualité, où ils ne vous restent qu'à poser vos valises !!!
A seulement 8 min. de la zone commerciale, 7 min. des écoles (maternelles et primaire, périscolaire même le mercredi) et 5 min. de l'autoroute du Luxembourg.
Cette maison de 2021, proches de toutes les commodités saura répondre à toutes vos attentes.
Elle dispose d'un bel espace de vie, lumineux, sans vis-à-vis de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée de 13 m² avec accès terrasse, 1 cellier buanderie donnant sur la (cuisine, le garage et la terrasse), un dégagement de 4 m² à l'entrée avec dressing, WC séparé avec lave-mains, 2 belles chambres, un bureau pouvant faire office de 3éme chambre, 1 suite parentale avec (triple dressing, salle d'eau et WC), 1 salle de bains familiale avec (douche baignoire et WC) et de nombreux rangements
+++ 1 garage 2 voitures, un terrain plat entièrement clôturé, chauffage au sol, PAC, TF 901 €
"Profitez d'un terrain facile à vivre : plus de corvée de tonte, plus de contraintes d'entretien ! Une parcelle optimisée pour profiter pleinement de votre extérieur sans les inconvénients."
NEGOCIABLE. N'attendez plus, contactez-moi, je vous fait visiter !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 334 671 - Greffe de METZ) Fabienne RECHT Entrepreneur Individuel 06 45 80 07 48 - Réf.888497Afficher plus

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Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	49 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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FABIENNE RECHT - CAPIFRANCE

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