Vente maison 549 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plazac (24580)

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3 542 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière

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Description

Au coeur du Perigord noir, cette maison de 155m2 est composée au rdc d'un séjour salon avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en partie couverte, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec bureau, dressings, salle d'eau wc et buanderie. A l'étage, un salon blibliothèque donnant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres, wc et salle d'eau. En prestations annexes, un grand préau, un double abri voiture, un atelier et local piscine avec wc et lavabo. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 4500m2 dominant avec vue collines et forêts, piscine10X5. Poêle à granulés, climatisation réversible. Equipements haut de gamme. Prestations de qualité aux normes actuelles. Bien rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CBVMA940033503 - Réf Superimmo : ANVXUHEQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
1 Garage	3 terrasses
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 410 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 2%

549 000 €

12 mars 2024

hausse de 1,8%

560 000 €

12 janvier 2024

550 000 €

Localisation

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BEATRICE CATHELINEAU - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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