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Vente maison 442 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Plescop (56890)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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Description

[EN EXCLUSIVITE] INATTENDUE. Maison de 160m² construite en 1962 à Plescop en plein coeur du bourg.
Cette maison individuelle est située sur un terrain de 824m².
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A ne pas manquer : Découvrez notre vidéo de présentation complète en tapant "Mauve Bourin INATTENDUE" dans Youtube ou internet.
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Cette maison pleine de jolies surprises vous offre un atmosphère familiale et chaleureux incroyable. Placée a deux pas des écoles, elle est tranquille et ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des années.
Son aspect secret et inattendue lui procure un coté rassurant incontestable.
Voici le détail des pièces:
Avec au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un Salon séjour
- une grande cuisine équipée aménagée
- une arrière cuisine buanderie
- un débarras
- un WC
A l’étage :
- 4 belles chambres
- une salle de douche
- un wc
Sous les toits :
- une chambre d’amis
- un bureau
- WC et lave main (possible salle de douche)
Extérieur :
- Double Terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis
- Garage + 2 places de stationnement privées
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LES BONUS :
- La fibre
- Aucun vis-à-vis
- Extension possible
- Proches des écoles
- Arrêt de bus à 150m
- Magnifique jardin ouvert et dégagé en plein cœur du bourg
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN.
Référence de l'annonce : INATTENDUE
Prix : 442 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3010 euros par an.
DPE en D et GES en D
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5976702 - Réf Superimmo : ANVXWU2RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 824 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel au gazJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 914905963
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