Vente maison 940 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poisy (74330)

Laissez-vous tenter par une maison au calme et proche de tout dans un environnement privilégié, et venez découvrir cette très belle maison aux volumes généreux.
Très lumineuse, la maison est édifiée sur 2 niveaux et bien implantée sur un très beau terrain plat joliment arboré d’environ 1000m2.
Ses extérieurs soignés vous feront profiter dès les premiers beaux jours d'une piscine et d'agréables espaces de convivialité. Vous vivrez dans un cocon de verdure à l'abri des vis-à-vis.
Tout a été judicieusement réfléchit et bien pensé, de l'entrée avec portail électrique et vidéophone, à l'exposition de la piscine, du salon séjour et de la cuisine d'été.
Un atelier indépendant vous permettra de vous adonner à votre passion pour le bricolage ou les travaux manuels.
Les accès routiers et autoroutiers, le centre du village et la zone du Grand Epagny sont accessibles rapidement et facilement. Les transports en commun et bus scolaires sont à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870224)

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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CHRISTIAN WOLFF - CAPIFRANCE

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