Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

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Description

PRECIGNE (72300);
Idéalement située;
En exclusivité maison d'habitation en centre bourg d'une superficie de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant 5 chambres dont une avec salle de bain, salle d'eau, wc indépendant; Au second étage palier desservant une chambre, grenier.
- Terrain entièrement clos et arboré
- Dépendance
- Terrasse
- Cave
DPE : E -236 Wh/m²/an - GES: E- 50kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros et 4370 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°375172 ALJ.
Prix: 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 375172ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 375172ALJ - Réf Superimmo : ANVXWFR44
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Caractérisques
Prix de vente : 187 182 €Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 182 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162822.pdf

155 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 366 m²3 niveaux
Orientation : SudParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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