Vente maison 379 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine conviviale, un espace buanderie pratique, une chambre confortable et une salle d'eau moderne.
À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau propice à la concentration et une suite parentale à finir selon vos envies et besoins vous attendent, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille.
Le jardin clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, tandis que la présence d'une rivière souterraine apporte une touche de sérénité à cet environnement paisible.
La proximité des écoles, du lycée, des axes routiers et de la gare de Marles-en-Brie à seulement 15 minutes en voiture facilite le quotidien et offre une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour s'épanouir dans un cadre de vie privilégié, entre confort et nature.
Référence agence : 6794

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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ROZAY IMMO

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