Vente maison 288 750 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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1 863 €/m²
1 Garage

Charles MOREL - 3G IMMO

06 38 55 53 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nathalie Chaudet vous propose ce Pavillon de charme avec sous-sol et terrain de 3000 m² Situé dans un cadre paisible, ce magnifique pavillon sur sous-sol saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'une cheminée insert pour des soirées cocooning en famille. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, la suite parentale vous offre confort et intimité, tandis que deux autres chambres accueillantes vous permettront d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse surplombant un vaste terrain de 3000 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. La maison possède un puits d'environ 14m de profondeur contenant généralement 7 m d'eau. Ce bien est entièrement sécurisé avec un portail électrique, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où calme et confort se conjuguent à la perfection ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194359CM-1462411037

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 19435 - Réf Superimmo : ANVXX5R9C

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 056 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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