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Vente maison 358 765 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
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- 2 315 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SABLE SUR SARTHE;
Maison avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le château.
JEROME ALLARD vous présente cette maison d'habitation de 155 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ( 60m2), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc.
- Terrasse de 30m2 avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le Château de Sablé
- Sous sol de 110m2
- Cave
- Terrain de 1335m2 entièrement clos et arboré
- Système d'arrosage automatique
- Portail d'entrée automatique
DPE : D-163 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°388015 ALJ.
Prix: 358765 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13765 euros TTC) soit 345000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 388015ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 388015ALJ - Réf Superimmo : ANVXXFD0H
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| Prix de vente : 358 765 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
| Taxe foncière : 1 875 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 765 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162822.pdf
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 335 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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