Vente maison 358 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (24220)

Ajouter aux FAVORIS

2 310 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Jean Baptiste Bordas - iad

06 01 49 04 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un cagibi et des toilettes et s'ouvre sur le salon-salle à manger. Spacieux et lumineux, ce dernier est réchauffé par une superbe cheminée et donne sur les toits de la vieille ville de Saint Cyprien.
La cuisine attenante, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, bénéficie de la même vue et d'un passage direct vers la cour intérieure et le jardin.
Le premier étage est composé d'un bureau, une salle de bain, et trois chambres disposant chacune de la belle vue sur l'église.
Une échelle permet d'accéder à une pièce située dans la tour de la maison, pièce de stockage pouvant se transformer en bibliothèque de charme, bureau au calme ou encore atelier d'artiste.
Mais c'est au jardin que la vue devient encore plus spectaculaire. Patiemment aménagées au fil des ans, des terrasses successives accueillent serres, atelier, bûcher... Et tout en haut, dominant toute la ville, une ancienne carrière constitue une terrasse naturelle où se trouvent tonnelles, serre et plusieurs espaces potagers (ainsi que la balançoire avec la plus belle vue de toute la ville). Il reste cependant de la place et l'entièreté du terrain étant constructible, il est tout à fait envisageable d'y construire une deuxième maison ou toute autre construction pour les transformer en gîtes de choix.
Le bien disposé par ailleurs d'atouts rares pour une maison de ville :
Une cave (creusée dans la roche et aménagée)
Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1640261 - Réf Superimmo : ANVXXA4BV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 298 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN BAPTISTE BORDAS - IAD