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Lydie Marien - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lydie Marien - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 163 m²

377 000 € 2 313 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 38 925 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : Charmante maison de campagne à Meyrals, offrant 4 chambres, idéale pour une vie paisible en pleine nature. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 163m² est en bon état général. Les pièces sont spacieuses: un coin cuisine avec salon et insert bois , une arriere cuisine, on descend 3 marches et on se retrouve sur un salon salle a manger avec une vue sur le jardin, attenant une chambre avec salle d'eau et wc. Un dressing, un bureau et 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc separe. le studio a son entree independante , cuisine, sejour salon mansardée, chambre, salle d'eau et wc. garage en ossature metallique sur 3 box (location) Chaufferie, Atelier, une cave en pierre, un preau couvert, un poulailler. Menuiserie bois simple vitrage, double vitrage, Assainissement individuel 2 fosses septiques. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements incluent des convecteurs, un chauffage individuel fioul et pompe a chaleur, l'accès à la fibre optique pour un confort moderne. Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un grand espace extérieur avec un beau jardin. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 19/10/2017 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 19/10/2017 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 219 m²

Prix en baisse 363 000 € 1 658 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

MAISON AVEC VUE, PISCINE Cette maison de maître en pierre (219 m2), restaurée en 2003 sur 2 niveaux, présente un gros potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée (appartements par exemple). Elle est à 2 km de tous commerces et services. Son terrain clôturé sur lequel donne les pièces de vie au 2ème étage, offre terrasses, piscine (4x10), abri (50 m2) et dépendance (20 m2). ; il y a aussi une dépendance en pierre (50 m2) au niveau de la rue. La maison a de grandes ouvertures en double vitrage, et 3 m sous plafonds qui lui donnent beaucoup de luminosité En niveau 2: Salon / salle à manger (75 m2) et cuisine équipée (27 m2) donnent sur une terrasse (baies vitrées et porte fenêtre) avec store motorisé (21 x 3 m). En niveau 1: 4 grandes chambres (18,17,13,10 m2) chacune avec salle d'eau, 2 WC. Le rez de chaussée déjà isolé, offre 119 m2 à rénover.Il peut être facilement chauffé, la chaudière étant déjà dimensionnée à cet effet. Chauffage central au fuel Fosse sceptique Prix : 363 000 Euros * Dont Honoraires 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 28/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
18
Maison, 219 m²

371 000 € 1 694 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

Cette propriété de caractère est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. une partie de cette demeure à été restaurée sur deux niveaux en 2004 219m² habitables pour 7 pièces spacieuses et lumineuses: En plain pieds vous accédez à une véritable entrée de 08m² qui vous porte vers la pièce de vie d'environ 75 m² avec cheminée séparative et une hauteur sous plafond de 03 mètres. La cuisine équipée de 27m² est une véritable invitation à la préparation de repas en famille ou pour vos hôtes. Empruntez le bel escalier d'époque, il vous mènera à 4 belles chambres avec salle de bain dont une suite parentale. En sus de cette partie restaurée, un troisième niveau d environ 119m² vous laisse toute possibilité de restauration à vos gouts ( cette partie est déjà isolée) . Gîte indépendant : environ 50m² à restaurer entièrement. Accès complètement indépendant et jardinet, Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Le tout est édifié sur un terrain de plus 1700m2 avec piscine ( 10x5m ), car port de 50m² et dépendance de 20m2. Cette maison de maître est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région prisée, riche en histoire et en paysages pittoresques. Son emplacement, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en fait une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
22
Maison, 140 m²

Prix en baisse 395 200 € 2 823 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 110 m²

Saint-Cyprien (24220)

Emplacement paisible à seulement 5 minutes des commodités. Charme indéniable avec des murs en pierre et une rénovation effectuée par un architecte. AU rez-de-chaussée comprenant une belle salle à manger, une cuisine somptueuse et un salon communicant offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne.Chambre et salle d'eau lumineuses grâce à de belles baies vitrées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un WC et une salle de bain.Chauffage naturel assuré par une cheminée centrale qui réchauffe à la fois le haut et le bas de la maison. Cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel et de confort moderne, ce qui pourrait certainement séduire de nombreux acheteurs potentiels. Si vous êtes intéressé, le Prix de vente de395200 EUR, honoraires d'agence inclus (avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur), et un prix net vendeur de 380000 EUR Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Peaceful location just 5 minutes from amenities.Undeniable charm with stone walls and a renovation carried out by an architect.ON the ground floor comprising a beautiful dining room, a sumptuous kitchen and a connecting living room offering a magnificent view of the Dordogne valley. Bright bedroom and bathroom thanks to beautiful bay windows.Upstairs, two other large bedrooms, a toilet and a bathroom. Natural heating provided by a central fireplace which warms both the top and bottom of the house.This property appears to offer a blend of traditional charm and modern comfort, which could certainly appeal to many potential buyers.If you are interested, the sale price of EUR,395200 agency fees included (with fees of 4% including tax payable by the buyer), and a net seller price of EUR380,000Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 representative agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Email: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie SALLES - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 190 m²

399 845 € 2 104 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 752 m²

Saint-Cyprien (24220)

Située en Périgord Noir dans un hameau à proximité de Saint-Cyprien, je vous propose cette propriété en pierre de 190 m2 habitables, qui offre une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 54,93 m2 avec ses baies vitrées donnant sur le bassin d'agrément, le pigeonnier et la campagne. Cette maison avec ses4 chambres dont une parentale, ses 3 salles d'eau, son bureau (ou chambre) et son grenier aménageable de 62 m2 au sol, offre un énorme potentiel. La propriété propose une chaufferie, un garage avec fosse mécanique et un car port. Les plus : possibilité de créer 2 logements avec ses 2 entrées indépendantes, charmant pigeonnier du 17e siècle à réaménager, pompe à chaleur de marque Alpha-innotec air / eau de 26 KW qui offre un confort optimal et économique en énergie (classe B), fibre FFTH, parfait pour le télétravail. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite. Opportunité rare. Certainement un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 845 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 240 m²

275 000 € 1 146 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Cyprien (24220)

Aurélie Asdrubal vous présente cette très belle demeure de 240m² au coeur du village de St Cyprien en Périgord Noir. Située proche de toutes les commodités du centre, la maison vous offre de grandes pièces avec beaucoup de cachet. Au rez de chaussée, un grand hall distribue la suite parentale de plain pied de 20m² qui permet une véritable séparation avec les chambres des niveaux supérieurs, le salon de 45m² avec cheminée, un bureau et la cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin invitent à de beaux repas en famille. A l'étage, 4 chambres parquetées, une salle de bain avec douche et baignoire puis un dressing rendent l'espace facile à vivre. Au dernier niveau, un espace mansardé avec un vaste palier de 10 m² s'ouvre sur 2 belles chambres de 20 m² chacune. Dans le jardin, 2 granges dont 1 voutée à rénover et une belle terrasse suspendue à l'abri des regards. Bien rare, à voir rapidement! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 13/06/2024
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Maison, 179 m²

380 000 € 2 123 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 509 m²

Saint-Cyprien (24220)

Cette contemporaine de 2009 (179 m2, 5 chambres, 5 salles d'eau / WC) de plain-pied et en belvédère, offre une très belle vue sur St Cyprien et la vallée depuis son séjour, ses terrasses et son jardin. Elle profite à la fois d'un environnement paisible et de tous les services commerces école à 1,5 km. Le jardin plat et clôturé, enherbé et paysagé, en contre-bas, comporte une piscine 3 x 6 avec pompe à chaleur et rideau de sécurité commandé depuis la terrasse ; il donne accès de plain-pied à un abri fermé sous terrasse (40 m2) L'ensemble séjour avec poêle à bois et cuisine équipée (50 m2) ouvre sur une terrasse (40 m2) pour moitié couverte, et une 2ème terrasse (30 m2) au même niveau avec pergola. Un garage attenant et communiquant (37 m2) et de vastes combles aménageables (100 m2) complètent le bâti. Prix : 380 000 Euros * Dont Honoraires 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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