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Vente maison 371 000 €
219 m²
7 pièces
7 p
Saint-Cyprien (24220)
219 m²
7 pièces
7 p
Saint-Cyprien (24220)
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- 1 694 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété de caractère est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. une partie de cette demeure à été restaurée sur deux niveaux en 2004 219m² habitables pour 7 pièces spacieuses et lumineuses: En plain pieds vous accédez à une véritable entrée de 08m² qui vous porte vers la pièce de vie d'environ 75 m² avec cheminée séparative et une hauteur sous plafond de 03 mètres. La cuisine équipée de 27m² est une véritable invitation à la préparation de repas en famille ou pour vos hôtes. Empruntez le bel escalier d'époque, il vous mènera à 4 belles chambres avec salle de bain dont une suite parentale. En sus de cette partie restaurée, un troisième niveau d environ 119m² vous laisse toute possibilité de restauration à vos gouts ( cette partie est déjà isolée) . Gîte indépendant : environ 50m² à restaurer entièrement. Accès complètement indépendant et jardinet, Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Le tout est édifié sur un terrain de plus 1700m2 avec piscine ( 10x5m ), car port de 50m² et dépendance de 20m2. Cette maison de maître est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région prisée, riche en histoire et en paysages pittoresques. Son emplacement, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en fait une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.
Publiée le 28/07/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXWEUG8
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 1 694 € / m² |
| Taxe foncière : 1 742 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365546.pdf
| 219 m² - 7 pièces - ter. 1 718 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2021.
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