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Vente maison 269 500 €
155 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gaël (35290)

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  • 1 739 €/m²
KER LE STER IMMOBILIER

KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier ! Vidéo visible sur notre site : Maison indépendante de construction traditionnelle d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 5000 m² agrémenté d'un étang poissonneux d'environ 600 m², idéalement située à 3 minutes du centre de Saint Méen le Grand, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété offre un beau cadre de vie, alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois. Le plafond cathédrale confère un caractère unique à cet espace, le salon dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placard offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine avec vue sur le séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine supplémentaire, une cave et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner vos véhicules. A extérieur sur le terrain entièrement clôturé, un atelier d'environ 52 m² peut accueillir un camping-car ou être utilisé pour une activité selon vos besoins, un bucher, un puits artésien, et un étang de 600 m² poissonneux avec source naturelle, complètent cet ensemble et vous invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Venez visiter votre future maison !! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 06/08/2024 - Réf. agence : 720070224 - Réf Superimmo : ANVXUTJ99
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²1 cave
Année de construction : 19802 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
2 juin 2024

Baisse de 0,2%

269 500 €
10 février 2024
270 000 €
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Siren : 887727873
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