Vente maison 275 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON A RENOVER EN VENTE
Située dans la paisible commune de Saint Orens de Gameville, cette villa de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de leur premier foyer. Construite en 1962, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l’étage, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour chacun.
Le tout est complété par un vaste garage de 48 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.
La parcelle d'une contenance de 888 m², exposé plein sud, est agrémenté d’un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable pour le quotidien et baigné de lumière.
La maison, à rafraîchir entièrement, propose un chauffage individuel électrique, une cheminée et un mélange de menuiseries en simple et double vitrage, en bois et PVC. Avec un peu de travaux, elle deviendra un lieu de vie chaleureux et personnalisé à vos goûts.
Elle est mise en vente au prix de 275 000 euros (frais d’agence inclus), une superbe opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez en quête de votre première acquisition ou d’un nouveau projet familial, cette maison est pleine de potentiel et attend votre touche personnelle.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Référence agence : 2179

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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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