Vente maison 398 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sales (74150)

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2 568 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

ORPI Rumilly

207 avis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à SALES : au calme, entre Rumilly et Annecy, dans le village de Sales, maison individuelle sur 1400 m² de terrain.
La maison est composée d'un logement type 3 de 61,81 m² au rez-de-chaussée loué à 750 € par mois. A l'étage, un autre logement de type 3 de 94,09 m² avec un escalier menant aux combles aménageables d'environ 40 m² habitables, 90 m² au sol.
La location de l'appartement du rez-de-chaussée vous permettra de financer le prêt immobilier.
Référence agence : 3833*-62+30

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : TSZ2-FOU-2FU - Réf Superimmo : ANVXX24DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 938 € / an

Maximum : 3 976 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Siren : 518037429 - N° de carte professionnelle : 74012018000034643

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