Vente maison 347 500 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

AUX PORTES DE SARLAT, MAISON DE 155M² ET SA GRANGE DE 144M²
Maison de 1992 sur la commune de Sarlat, en excellent état, sur un terrain d'environ 3500m², sans aucune nuisance. Attenant, une grange de 144m² divisée en deux, un côté une ancienne maison d'habitation et de l'autre de beaux espaces de rangement. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger d'un peu moins de 30m², d'une cuisine indépendante de 12m², d'une chambre de 16m², une salle d'eau, un wc indépendant et d'une buanderie. Une grande véranda permet d'avoir un espace de vie supplémentaire. À l'étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville et insert en complément, à l'étage chauffage par convecteurs.
Le prix est de 347 500, FAI (dont 4% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 335 000 - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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BERNARD LANSMAN - PBH IMMO

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