Vente maison 450 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seyssel (74910)

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2 903 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Jean-Charles BOUCHET - Capifrance

15 avis

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Description

Au calme, à 5 min à pied du centre ville et des bords du Rhône, propriété rare à la vente !
Maison bourgeoise de 1927, en partie rénovée, implantée sur un terrain plat d'environ 2900 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour cosy et rénové. Une chambre complète cet espace.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing séparé, une salle de bains contemporaine. Une pièce supplémentaire peut être aménagée à convenance !
La propriété est complétée par 3 garages, un atelier et un local commercial.
Venez vous installer dans une maison lumineuse et confortable et profiter d'un cadre exceptionnel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855997)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938682693 - Réf Superimmo : ANVXVNQHL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1927
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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