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Vente maison 175 500 €
155 m²
5 pièces
5 p
Souillac (46200)
155 m²
5 pièces
5 p
Souillac (46200)
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- 1 132 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Alexandra Tallet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Tallet vous propose: Bienvenue à Souillac! Charmante maison en pierre à fort potentiel avec jardin!
C'est dans la pittoresque ville de Souillac que vous trouverez cette maison pleine de caractère et offrant une surface habitable de 155m² répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves.
Lors de la visite, vous serez séduit par les volumes des pièces ainsi que par le charme et le cachet de cette très belle maison.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace vaste et modulable qui peut être aménagé selon vos envies, actuellement aménagé avec un grand garage, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Au 1er étage la porte d'entrée ouvre sur un couloir distribuant un double séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC. L'escalier du deuxième étage emmène quand à lui sur une suite parentale, une chambre et un vaste grenier.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin ensoleillé et entièrement clôturé qui appelle à la création d'un espace de détente verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Un second garage, indépendant, vous permettra par exemple de ranger votre matériel de jardinage.
Cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable cocon à votre image, au cOEur de la belle ville de Souillac.
L'emplacement central de cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles, et aux espaces de loisirs. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité.
Cette maison n'attend que vous pour revivre et vous offrir autant de bonheur qu'elle en a offert à ces propriétaires précédents. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Tallet - EI(ID 90995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1658116 - Réf Superimmo : ANVXXG6UR
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| Prix de vente : 175 500 € | Prix au m² : 1 132 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 155 m² - 5 pièces - ter. 883 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1963 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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