Vente maison 385 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Théza (66200)

MAS CATALAN
Mas catalan à l'abri des regards, sur la commune de Théza, bénéficie d'un parc cloturé de 2 511 m² avec magnifique vue panoramique sur le Canigou.
Ce bien de caractère vous propose la maison principale avec une large entrée, un séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres dont une suite parentale, avec salle de douche, un grand espace buanderie, wc séparé.
A l'étage un bel appartement indépendant de 55 m² avec climatisation réversible et entièrement meublé.
Il se compose d'une grande chambre de 14 m², d'une cuisine équipée avec salon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
La maison principale et l'appartement bénéficient de belles terrasses ombragées le tout modulable soit pour une famille soit une partie à la location.
A l'extérieur, garage, atelier, dépendance, local technique, forage, piscine à rénover.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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LAROCHE IMMOBILIER

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