Vente maison 399 630 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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2 578 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Julie DUCLOS - Noovimo

50 avis

06 64 74 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
À Thouaré sur Loire , venez découvrir cette maison de 1991 totalisant environ 155m2 .
Elle se compose d'une entrée, d'un placard, wc, la cuisine séparée et aménagée et équipée, la pièce de vie équipée d'une cheminée avec un foyer fermé.
Puis la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bain + douche, une pièce bureau permet d'accéder à l'étage.
À l'étage une pièce palière, deux chambres, un bureau ou dressing .
Au rdc un dégagement avec la chaudière, une seconde salle d'eau , puis le garage et la buanderie .
À l'extérieur un garage double alimenté en électricité et eau parfait pour les amateurs de bricolage.
Beaucoup de possibilités pour cette maison, contactez moi pour programmer une visite.
Suggestion de visuel non contractuel pour la pièce de vie avec cuisine ouverte .
Prix de vente honoraires exclus : 385 000 EUR
Honoraires : 3,8 % soit 14 630 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 399 630 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS-22215
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 102_JDS-0022215 - Réf Superimmo : ANVXWWZTS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 630 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 630 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1991
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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