Vente maison 244 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonneins (47400)

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1 574 €/m²
Chauffage collectif électrique

FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier

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Description

Profitez du confort et de la proximité avec le centre-ville dans ce pavillon , offrant une belle pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Détendez-vous sur la terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
La maison comprend 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Deux pièces mansardées de 18 et 15 m² vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave pratique et d'un vaste terrain de 2125 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement et d'activités en plein air. Une dépendance de 300 m² complète cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon accueillant, alliant confort, espace et proximité avec toutes les commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 218446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 244 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 €
Honoraires TTC : 3,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2013
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 218446 - Réf Superimmo : ANVXV7P9U

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage collectif électrique
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2013.

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