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Description

Quartier du Grand Charran, proche lycées, écoles et universités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec superbe vue , composé d'une maison principale de 123 m² hab, en parfait état, offrant une pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée, trois chambres possibilité quatre, une salle de bains, une salle d'eau, deux W.C. ainsi qu'une terrasse de 36m² , un jardin piscinable avec arrosage automatique et puit. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail automatique, interphone. Une seconde maisonnette d'environ 33m² vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un W.C. ainsi qu'une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 487m² comprenant un stationnement pour trois véhicules. A visiter sans tarder !

Publiée le 23/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 8587 - Réf Superimmo : ANVXVK7SU
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Caractérisques
Prix de vente : 398 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 1 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²3 Parkings
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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