Vente maison 418 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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2 697 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SUBLIMONS MORBIHAN

1003 avis

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Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison avec un studio d'environ 155 m², sur un terrain de plus de 390 m², quartier Saint-Guen à Vannes.
La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC individuel, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Le studio d'env. 48 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Garage avec buanderie attenant de 25 m².
A visiter sans tarder !
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 414584
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 414584-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO3N

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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