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Vente maison 257 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 658 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: radiateurs

A.C.B.I

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Description

Dans la campagne Vendômoise, située à l'abri de toute nuisance beaucoup de charme pour cette maison ancienne des années 1900, bénéficiant d'une magnifique hauteur sur plafond donnant de belles espaces de vie. Situé à seulement 12 min au Sud de Vendôme et 15 minutes Gare TGV, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une chaufferie, WC séparé. À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec dressing (non aménagé), une salle de bains avec douche, un grenier avec une petite pièce archive. Viens compléter cette habitation, une terrasse, un abris bois, un garage avec atelier, carport 2 voitures,un puits. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'environ 966m2. Son agencement et sa situation géographique font de cette maison une maison de famille par excellence. À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contacter BLOT Christophe au 06.19.20.86.17 ou par mail ;
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2756cbt - Réf Superimmo : ANVXT9KNW

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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