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Vente maison 171 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Vendôme (41100)
155 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Vendôme (41100)
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- 1 103 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Pilon Angélique - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 15 minutes de Vendôme et de Montoire-sur-le-Loir, et à seulement 20 minutes de la gare TGV (Vendôme - Paris Montparnasse en seulement 42 minutes), cette maison rénovée vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie de 91 m2, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour. A ce même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 16 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes et une buanderie/chaufferie avec un accès vers l'extérieur.
À l'étage, le palier dessert actuellement deux pièces. Une première de 37 m2 et une seconde de 62 m2, offrant des possibilités infinies pour aménager selon vos préférences.
L'isolation a déjà été réalisée, les fenêtres ont été remplacées, et les systèmes électriques et de plomberie sont passés. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour finaliser l'aménagement de cet espace.
Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. De plus, l'isolation des murs, du sol et de la toiture ainsi que le chauffage au fuel en bon état vous garantissent un confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de plus de 2800 m2 de terrain, agrémenté d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. De plus, un hangar de 100 m2 et plusieurs petites dépendances offrent de multiples possibilités pour stocker, bricoler ou créer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail :
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 78677DHI2473 - Réf Superimmo : ANVXWQ0DX
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 1 103 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf
| 155 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 2 822 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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