Vente maison 239 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villar-Saint-Anselme (11250)

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée de 155 m2 environ raccordée au tout à l'égout dans village ou quiétude, nature et points de vue se mêlent.
Ce havre de paix en accès de plain pied avec terrasses et espace vert aménagé reçoit une entrée desservant une cuisine avec cheminée et une pièce de vie pour le rez de chaussée.
Les 2 étages accessibles par un escalier en bois balancé d'époque se composent au 1er étage de 2 chambres, une salle d'eau et son wc et un bureau, au second étage une chambre, une salle de bains et son wc, un espace détente et un dressing.
Vous pourrez apprécier les carreaux de ciment, la charpente traditionnelle, la pierre apparente du pays, les 2 énergies de chauffage, l'exposition EST/OUEST, les services à proximité, la mobilité et la fibre. Personnalisation à votre convenance.
A vos visites, Bien à vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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PASCAL PEROT - IAD

Siren : 500152392 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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