Vente maison 767 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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4 948 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'Immobilière Clemenceau vous présente cette maison familiale, au calme, composée d'une entrée indépendante, un grand salon - salle à manger avec cheminée, portes fenêtres accès terrasse et jardin, une cuisine dinatoire spacieuse, une chambre de plain pied avec placard de rangements et un toilette; A l'étage, palier desservant l'espace nuit, bien organisé avec trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un toilette, une autre salle de bain. Un terrain joliment arboré sans vis à vis de 783 m², un garage pour 2 voitures avec une mezzanine. Située dans une petite ASL sécurisée aux faibles charges, à proximité de l'A13-A14, gare SNCF Paris-Saint Lazare (23 min) Ligne J, futur RER Eole. Chauffage gaz de ville, DPE D / GES D, Estimation des coûts annuels : entre 2 560 euros et 3 510 euros par an. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241 euros. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXWZMHW

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Caractérisques

Prix de vente : 767 000 €	Prix au m² : 4 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 241 € / an	Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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