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Vente maison 1 029 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Arès (33740)

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  • 6 596 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Véronique VAUVERT - 3G Immo

Véronique VAUVERT - 3G Immo

1 avis
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Description

L'atout charme de cette maison c'est incontestablement son parc arboré de plus de 3.000m², située dans une rue calme d'Arès, à proximité du centre-ville et des plages. Venez découvrir sans plus tarder ce havre de paix à rénover mais avec un fort potentiel à la surface habitable de 156m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / salle à manger de 33m², une cuisine de 12m², 3 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 50m², actuellement composé de 2 chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier complète le rez-de-jardin. Piscine à restaurer Toutes les photos ne sont pas contractuelles. Honoraires de 2.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192835VV-1462409922

Publiée le 07/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 19283 - Réf Superimmo : ANVXWGXHF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 029 000 €Prix au m² : 6 596 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 080 m²1 garage - 2 parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 921600490
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