Vente maison 320 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bailleul-Sir-Berthoult (62580)

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2 051 €/m²

- Sextant France & International

06 67 84 24 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sextant France, vous invite à découvrir cette jolie maison familiale avec beaucoup de cachet, de 156m2 à 9 kms d'Arras. Elle se compose au rdc, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour double d'environ 40m2 avec vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. Une cuisine équipée ainsi qu'un wc avec lave mains. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une belle et spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Un espace buanderie laverie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Cette maison offre également la possibilité très facilement, de créer une 4 ème chambre d'environ 20M2. Elle dispose également d'un grand garage de plus de 30m2 avec porte motorisée. La toiture a été refaite, son mode de chauffage est au gaz de ville. Sa situation géographique proche de toutes commodités, ( petits commerces, école et axes principaux routiers), ses volumes, son charme, sa quiétude mais aussi son joli jardin, ne pourront que vous déclencher un coup de coeur. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 23596

Publiée le 08/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 75011161105 - Réf Superimmo : ANVXWN42X

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

156 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 525 € / an

Maximum : 2 063 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419