Vente maison 237 500 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bassillac et Auberoche (24330)

Cette magnifique maison de 156 m², construite en 1800, vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Située sur un terrain de 1 556 m² sans aucuns vis à vis , elle offre tout le confort dont vous rêvez :
Grand salon d'accueil de 31 m², parfait pour des moments conviviaux avec cheminé ouverte
Spacieuse salle à manger de 47 m², idéale pour recevoir vos proches
Un bureau fonctionnel pour le télétravail ou les études
Quatre chambres confortables (entre 11 et 28 m²), parfaites pour une famille
Une salle de bains et une buanderie pratique,
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin plat , idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un espace détente .
Un garage spacieux de 27 m² pour votre voiture ou stockage, ainsi qu’une cave de 8 m²
École primaire à proximité , un vrai atout pour les familles
Ne ratez pas cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite 05.53.53.45.45
Référence agence : 9201

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Prix de vente : 237 500 €	Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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