Acheter une maison à Bassillac et Auberoche (24330)

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Agence Du Centre
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Centre 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 115 m²

194 400 € 1 690 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

Dans un hameau calme et proche de Périgueux, sur la commune de Bassillac, investissez dans cette bâtisse ancienne rénovée, qui vous apportera un bon complément de revenus et un placement sûr dans un produit en pierres du Périgord. Une maison principale rénovée il y a quelques années qui comprend une entrée sur un séjour avec différents espaces où siège une cheminée de très belle taille qui fait séparation avec la cuisine équipée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et l'attrait des mansardes avec les poutres apparentes ! Une chaufferie buanderie fait le lien avec une maisonnette d'amis, tout à fait charmante, qui comporte un séjour, une salle d'eau WC et une chambre à l'étage. Idéal pour un adolescent ou pour une activité. Pour l'instant ce bien est loué à l'année pour un loyer de 660 € cc. (fin du bail proche) Mais dans le futur, vous pourrez soit l'occuper, soit en faire un ou deux logements de location saisonnière de type AIRBNB très recherché ! Terrain de 2506 m² plat. Référence agence : 9680

Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025
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Maison, 150 m²

326 000 € 2 173 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 477 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de sérénité et de prestations moderne. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Orientation Est/Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Espaces nuit : 5 grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité d’aménager une deuxième salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins. Confort moderne : Chauffage et climatisation : Système de géothermie performant et poêle à granulés pour une température idéale en toute saison. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Garage : Grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine, offrant des options de stockage ou d’aménagement pour un atelier. Extérieur : Piscine récente : Construite en 2021, elle dispose d’une élégante plage en travertin, parfaite pour vos moments de détente et de loisirs en famille. Terrain clos et sécurisé : Surface de 2477 m² avec portail électrique pour un accès pratique et sécurisé. Assainissement : Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Atouts : Cette maison allie espaces généreux, équipements modernes et extérieur aménagé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous tomberez sous le charme de cette maison prête à accueillir votre famille! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Espace Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Orpi Espace Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Maison, 210 m²

349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 605 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

Amoureux de l'ancien, venez découvrir cette charmante maison chargée d'histoire située à Bassillac et Auberoche. Avec ses 5 chambres, son salon avec cheminée, sa salle à manger familiale, cette propriété dispose également d'un grand grenier aménageable, d'un parc avec des arbres centenaires, d'un double garage et d'une piscine couverte. Bien que nécessitant d'être remise au goût du jour, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Les plus : chauffage par pompe à chaleur récente, liner de la piscine neuf. Contactez-nous au 05.53.46.53.53 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1636

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
4
Maison, 105 m²

240 750 € 2 293 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 276 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Milhac-d'Auberoche

24 330 MILHAC D'AUBEROCHE , " Maison avec vue et potentiel à exploiter " Située au calme au bout d'une impasse, cette ancienne ferme rénovée dans les années 80 offre une superbe vue sur la vallée. D'environ 105 m² habitable, la maison comprend également des combles aménageables. Une dépendance de 50 m², incluant un garage fermé et deux places couvertes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos de 2 276 m² est idéal pour ajouter une piscine et profiter de la nature environnante. **Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le gros oeuvre est en excellent état.** DPE établi le 07/10/2024 DPE: E (286) GES: B (9) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387857. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 240 750 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Rébecca COLIN - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Rébecca COLIN - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
19
Maison, 160 m²

366 000 € 2 288 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 292 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Longère de caractère en pierre entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité qui propose une belle harmonie entre l'ancien et le moderne. Elle est idéalement située au calme dans un petit hameau, en hauteur avec vue dominante, proche de toutes les commodités et à 10 mns de Périgueux et de la zone commerciale la Feuilleraie. Cette propriété de 160 m² sans vis à vis est implantée sur un terrain paysager entièrement clôturé d'environ 2000 m² avec une piscine hors sol au chlore. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon/séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central, de deux chambres dont une avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'étage se compose de : deux chambres avec poutres apparentes ; une mezzanine ; une salle d'eau douche italienne avec meuble double vasques ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'un chauffage central avec chaudière récente à granules. Un système pour aspiration centralisée a été installé dans toute la maison ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une annexe isolée et carrelée, une chaufferie et un vide sanitaire. Côté jardin, avec accès par la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 24 m² avec vue dominante. Une grange de 34 m² et une ancienne porcherie complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.886622

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024
18
Maison, 175 m²

288 900 € 1 651 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 090 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine Budget : 3288900 euros HAI honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628

Laurent THUASNE - Optimhome
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Laurent THUASNE - Optimhome 17/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 140 m²

299 500 € 2 139 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 137 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 140m² habitables dans un état irréprochable. De plain-pied, elle est composée d’une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, une véranda chauffée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie. Côté confort, cette maison est très est bien isolée, raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, panneaux photovoltaïques neufs, volets roulants solaires et électriques, adoucisseur d’eau récent, VMC et climatisation réversible de 2021. Côté extérieur, vous disposerez d’un magnifique terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d’une zone boisée de chênes, une terrasse de 40 m² et une magnifique vue sur la campagne environnante. Enfin, un carport bioclimatique et un cabanon bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité et sans travaux. Implanté dans un environnement très calme, cette maison est idéalement située à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, maison médicale, dentiste, gymnase, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1 km (bus scolaire à 100 m). Si vous souhaitez découvrir cette maison offrant beaucoup de potentiel et située dans un secteur champêtre, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 578692 )

Agence Privilège immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Privilège immobilier 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 156 m²

Prix en baisse 237 500 € 1 522 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 556 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

Cette magnifique maison de 156 m², construite en 1800, vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Située sur un terrain de 1 556 m² sans aucuns vis à vis , elle offre tout le confort dont vous rêvez : Grand salon d'accueil de 31 m², parfait pour des moments conviviaux avec cheminé ouverte Spacieuse salle à manger de 47 m², idéale pour recevoir vos proches Un bureau fonctionnel pour le télétravail ou les études Quatre chambres confortables (entre 11 et 28 m²), parfaites pour une famille Une salle de bains et une buanderie pratique, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin plat , idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un espace détente . Un garage spacieux de 27 m² pour votre voiture ou stockage, ainsi qu’une cave de 8 m² École primaire à proximité , un vrai atout pour les familles Ne ratez pas cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite 05.53.53.45.45 Référence agence : 9201

Yolo Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Yolo Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 174,49 m²

288 900 € 1 656 €/m²
Maison • 174,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 090 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

À vendre : Maison Périgourdine de 175 m² à égale distance de Périgueux et du Périgord Noir (Sarlat, Montignac) ! Découvrez cette charmante maison périgourdine construite en 1982, d'une surface habitable de 175 m², nichée au coeur de la campagne périgourdine. Située à proximité de Périgueux et du Périgord Noir (Sarlat, Montignac, Lascaux), elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour profiter des merveilles de la région, que ce soit les richesses culturelles de Périgueux ou les trésors naturels et historiques de Sarlat et Montignac. Édifiée sur un vaste terrain de 2 090 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible et relaxant. La maison est entourée de verdure, offrant un havre de tranquillité et de beaux espaces pour profiter des activités en plein air, que ce soit pour aménager un jardin, une aire de jeux ou simplement se détendre sous les arbres. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. Il est également composé d'une cave pratique pour stocker vos vins, d'un atelier pour les bricoleurs, et d'un garage spacieux donnant sur l'arrière de la cour. Au rez-de-chaussée, cette belle maison à vendre à Milhac-d'Auberoche (Dordogne) vous accueille avec une entrée chaleureuse qui mène à un grand coin cuisine. L'espace salon/séjour se déploie sur deux niveaux, créant un agréable volume et convivial. Un insert à bois réchauffe agréablement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en coin repos ou en bibliothèque crée un espace de détente parfait. Il dessert deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce niveau est idéal pour offrir un espace privé aux membres de la famille ou aux invités, tout en conservant une ambiance chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURDEILH Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par BOURDEILH Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
9
Maison, 207 m²

422 650 € 2 042 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 527 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

- EXCLUSIVITÉ - Secteur Bassillac - résidentiel - 10 minutes de Périgueux - Maison de style Périgourdin édifiée sur un parc clos et arboré de 45 ares De plain-pied, un espace de vie comprenant un grand salon séjour avec cheminée centrale - une cuisine aménagée - deux chambres - une salle d'eau - wc une superbe terrasse couverte aux grandes baies vitrées dominant une partie du parc avec sa piscine de nage (10 x 4.5) et le pool house - À l'étage - deux belles chambres - une salle d'eau - wc Une dépendance de cette habitation bénéficie d'un grand studio indépendant qui fera le bonheur de ses hôtes avec une terrasse ensoleillée en toute intimité - De belles dépendances complètent ce logis avec garage - bûcher - poulailler - Un état d'entretien irréprochable permettra d'aménager à la signature de l'acte. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Jouss'
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ERA Jouss' 03/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 88 m²

149 900 € 1 703 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 459 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

Découvrez cette charmante villa située à deux pas du bourg du Change, idéale pour les amoureux de la nature. Édifiée en 1976, cette maison de plain-pied se niche sur un vaste terrain de 2459 m², offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur la campagne. Avec ses quatre pièces dont deux chambres et une salle d'eau, elle possède un potentiel incroyable à rafraîchir selon vos goûts. Profitez d'une cuisine indépendante pour concocter vos plats préférés, ainsi qu'un grand garage et un appentis pour vos véhicules ou vos projets. L'environnement calme et le beau parc entourant la maison font de cet endroit un havre de paix. N'attendez plus et venez réaliser votre projet de vie à la campagne dans ce logement plein de charme et d'opportunités ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
11
Maison, 122 m²

317 000 € 2 598 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 091 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Dans un environnement calme, mais non isolé, à seulement 3 mn du bourg de Bassillac, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied construite en 2023. Cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse d'environ 54m2 avec cuisine équipée et un accès direct sur un grand cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2 et d'un terrain de 2090 m2 entièrement clos et équipé d'un portail électrique pour plus de confort . Matériaux utilisés de très belle qualité. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à vivre au calme tout en étant proche des commerces. Prix : 317000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 302000 euros hors honoraires) DPE A (41) / GES (1) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
18
Maison, 199 m²

550 000 € 2 764 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 430 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

24330 Bassillac et Auberoche : maison avec piscine sur 3483m² de parc. Budget 550000 eurosHAI, honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs avec jolie vue, de Bassillac, proche de Périgueux, sans vis à vis, cette maison sur sous-sol, vous apportera tous les avantages d'un plain pieds. Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie, axe de la maison, comprenant un séjour, un salon avec sa belle cheminée, un cellier et buanderie et une jolie cuisine équipe ouvrant sur la terrasse de la piscine. A gauche de la pièce de vie, un espace nuit avec un espace polyvalent qui sert de chambres d'appoint supplémentaires et de bureau, permet l'accès à deux jolies chambres et une salle de douche avec WC. A droite de la spacieuse pièce vie, deux grandes chambres, une salle de douche, un accès au sous-sol et un WC. Le très grand sous-sol, en rez de jardin, offre une chambre, un espace réception avec portes fenêtres et accès parking pouvant être utilisé pour une activité business, deux autres pièces rayonnes pour stockage, une cave. Le magnifique parc arboré et structuré possède un chemin goudronné qui amène à trois garages avec porte sectionnelles électriques, un Mobilhom en parfait état (compteur divisionnaire pour location saisonnière) un atelier jardinage et à la piscine. La piscine est une DESJOYAUX, au sel, d'une belle surface avec sa terrasse dallée, vous permettra de vous délassée à volonté, en profitant de vos convives. Cette propriété peut convenir à plusieurs profils : familiale, chambres d'hôtes, local commerciale et busines ? Cette maison contemporaine a été restaurée avec beaucoup de gout et en harmonie, des matériaux de qualité, aucuns travaux ne sont à prévoir DPE D GES D Chauffage chaudière gaz de ville a condensation et cheminée avec insert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160et 2960 euros indexées aux années 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :395942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr