Vente maison 178 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bédarieux (34600)

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1 141 €/m²
Exclusivité

Robin CAZES - SAFTI

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Description

Très bien située sur la commune de Bédarieux, proche du Hameau de Nissergues, à 15mn de Lamalou-les-Bains et 30mn de Béziers.
Maison de type T6 de 156m² élevée de deux étages sur garage composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un garage pour stationnement de 40m² et plusieurs pièces supplémentaire (surface plancher de la maison) et le jardin.
Au premier étage, un accès par la terrasse de 40m² desservant 4 chambres dont 2 ouvrant directement sur la terrasse, une salle d’eau avec WC et une seconde terrasse de 7m².
Au deuxième étage, une véranda de 28m² avec vue dégagée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec wc avec un potentiel de création d’une pièce de vie de 55m²en réunissant cuisine/salle à manger/chambre.
Elle comprend également un jardin de 300m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379636 - Réf Superimmo : ANVXX11ID

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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