Vente maison 290 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bollène (84500)

Ferme rénovée avec nombreuses possibilités à voir rapidement
Plusieurs possibilités d'aménagements pour ces 1ha7 de terres agricoles avec une cuisine d'été, nombreux préaux et 2 garages plus grande cuisine d'été
156m2 habitables avec 4 grandes chambres
Belle chambre parentale avec un grand dressing, lavabos dans deux chambres, salle de douche et deux WC séparés
Extérieur agréable avec grandes terrasses et un grand poulailler
Studio indépendant et grenier aménageable pour une famille nombreuse
Salon de 35 m2, deux coins bureaux et cuisine séparée
A ces 5 pièces s'ajoutent plusieurs dépendances, un grand poulailler, préaux, hangars et 3 garages
Proche des grands axes et de deux lacs et plages ou activités d'eau douce
Vue sur les champs depuis ses belles chambres et grandes terrasses
Joli jardin arboré d'oliviers et tilleul ou passiflores
Proches de toutes commodités école et gare,
RN7 et autoroute du soleil
Possibilités d'exploitation agricole, nombreux lieux de stockage et abris
Idéal pour famille nombreuse, travailleurs agricoles ou du Tricastin
aux portes de la Provence entre Bollène et Lamotte du Rhône
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 378 168 Greffe de AVIGNON) 06 11 74 33 58 (réf. 572269 )

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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SOPHIE PRIAN - OPTIMHOME

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