Superimmo
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Vente maison 620 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bonne (74380)

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  • 3 974 €/m²
  • Terrasse
IMOGROUP Genève

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Description

Située dans un quartier calme, prisé et résidentiel, charmante maison traditionnelle offrant 121 m² habitables de plain pied et entièrement pensée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilette séparé desservant cuisine équipé fermée, salon séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses. 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et cellier. Combles aménageables offrant la possibilité de créer une suite parentale de 30 m² environ. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 2393 m², vue féérique sur les montagnes. Un endroit parfait pour s'échapper d'une vie remplie ailleurs. Extension possible de la maison, mais construction supplémentaire non autorisée par l'urbanisme. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Publiée le 11/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 9430 - Réf Superimmo : ANVXWNSR4
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 974 € / m²
Taxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103027.pdf

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 393 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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