Vente maison 249 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castelnau d'Auzan Labarrère (32250, 32440) - Castelnau-d'Auzan

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1 596 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue.
La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants.
La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir.
Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité.
Confort :
Menuiseries en PVC
Chauffage électrique pour la partie nuit
Assainissement individuel conforme
Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant.
Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2128 - Réf Superimmo : ANVXX9HZC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 579 m²	1 Garage
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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