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Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 122 m²

213 000 € 1 746 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Venez découvrir cette charmante maison à la lisière du Lot-et-Garonne et du Gers, l'ensemble implanté dans un cadre naturel, paisible sur une surface parcellaire de 2326 m2 entièrement clôturée avec la présence de deux puits et d'un jardin. Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991 elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m2 avec insert, une cuisine ouverte de 18.49 m2, donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une chambre de 13 m2 avec placard mural, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Demi palier, un coin bureau, une salle de bain de 4.36 m2, un WC séparé, une chambre 19.87 m2. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires. INFORMATIONS DIVERSES: Atelier: 19.20 m2 Garage fermé: 29.44 m2 Fosse septique microstation, double vitrage, cumulus électrique 300 litres, isolation des combles en 2015 laine de roche soufflée, radiateurs électriques, 2 puits dont un avec pompe immergée. Toiture refaite en 2005 et en 2015. Taxe foncière: 789E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 6.5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

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HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(15 avis)
13
Maison, 82 m²

145 000 € 1 768 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 23 492 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un hangar. La maison principale de 82m2 comprend un séjour avec insert à granules, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Assainissement individuel Travaux de rafraichissement à prévoir. Deuxième habitation de 54m2 à rénover en totalité composée de quatre pièces . Un hangar de 157m2. Terrain de 23492m2. Environnement calme à seulement 5 minutes du village voisin et de ses commodités.

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(15 avis)
24
Maison, 161 m²

440 000 € 2 733 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 455 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison contemporaine construite en 2017 de 161m2 composée de la manière suivante : Séjour avec cuisine équipée de 59m2 Une arrière cuisine Une pièce de jeu ou de sport de 25m2 Une suite parentale avec salle d’eau et WC Deux chambres avec placards Une salle bain Un WC Un double garages Un bureau Une cave Piscine avec poolhouse Dépendance non attenante d’environ 110m2 comprenant une douche et un WC pouvant être transformée en habitation plus un carport de 40m2. Terrain arboré de 8455m2. Confort : Insert dans le séjour Chauffage au sol par pompes à chaleur Portail électrique

Herve COLLIN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Herve COLLIN - AXO & ACTIFS 13/01/2024 - mise à jour 12/03/2025
15
Maison, 270 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 000 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A 4 kms de Montréal et de toutes ses commodités magnifique et lumineuse maison restaurée de 260 m2 et son jardin piscinable et sans vis-à-vis de 245 m2. Au rez-de-chaussée un vestibule avec un bel escalier, une grande pièce de vie en L de 60 m2 regroupant séjour, salle à manger et cuisine et donnant directement par de grandes portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud, un salon de 20 m2 avec cheminée remarquable et parfaitement fonctionnelle, un bureau de 21 m2, une buanderie de 15 m2. A l'étage 5 belles chambres spacieuses avec de nombreux placards et une superbe salle de bains avec douche et baignoire de 18 m2. Une cave de 40 m2 ainsi qu'un garage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, chauffage central au fuel. Bien idéal pour grande famille ou activité de chambres d'hôtes. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002109398) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Auzan Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 153 m²

233 000 € 1 523 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison de plain-pied d'une superficie de 153m2 environ implantée sur un terrain clos de 693m2. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau/WC. Sur l'arrière de la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une buanderie et un WC. Les menuiseries sont en alu avec des volants roulants manuels, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égoût, pour le chauffage: insert à bois et clim réversible. Pour la partie extérieure, un terrain entièrement clos avec portillon d'entrée et portail motorisé pour le passage de véhicules, un carport de 38m2 environ et deux abris de jardin. Située au coeur du village et de ses commerces. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à très vite pour la visiter!

Herve COLLIN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Herve COLLIN - AXO & ACTIFS 30/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 75 m²

158 000 € 2 107 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A 3 kms de Castelnau d'Auzan villa individuelle de 75 m2 et son studio attenant de 40 m2. Salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec placards. Véranda de 26 m2 avec poêle à bois et grande terrasse couverte, nombreuses dépendances. Beau terrain arboré de 5000 m2. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002112728) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(15 avis)
37
Maison, 283 m²

620 000 € 2 191 €/m²
Maison • 283 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 30 969 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison principale d’environ 283m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée avec escalier, à gauche un séjour avec espace salle à manger et salon, idéale pour recevoir vos amis, une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois et espace salle à manger, à droite un salon familial avec cheminée à foyer ouvert, également en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et buanderie, une chaufferie et un accès intérieur au double garage de 75m2 avec mezzanine. À l’étage un palier dessert cinq chambres confortables en taille dont une suite parentale avec sa salle de bain avec bain et douche, une salle de bain familiale et une salle d’eau. Terrasse couverte exposée au Sud-Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Confort maison principale: chauffage central au fioul et combles isolés. Eléments d’origine: poutres en bois apparentes, plafond à la française, murs en colombage … Maison d’amis non attenante d’environ 248m2 ne possède pas de système de chauffage, elle est constituée d’un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Dépendances un garage de 175.4m2 avec la possibilité de garer jusqu’à 12 véhicules. Grand hangar en bois de 75.6m2. Vaste parc arboré avec une mare d’une contenance totale de 30969m2. Propriété idéale pour accueillir deux familles ou pour la création d’une activité (gîte, yoga, évènementiel etc)

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 156 m²

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Magnifique villa contemporaine de style provençal, construite en 1985, vous séduira par son espace et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, d'environ 46 m², est orientée plein sud et dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable. La cuisine de 13.66 m2 est séparée , aménagée et entièrement équipée. La villa comprend également trois chambres dont deux avec placard (11.10 /9.55 / 9.53 m2), une salle d'eau de 5.67 m2 avec douche à l'italienne, un WC, un couloir, et un grand cellier-buanderie de 23 m². Un bureau ou une chambre de 17 m², avec deux baies vitrées, se trouve en rez-de-jardin et offre un accès direct à la terrasse couverte de 19 m2 avec barbecue, idéale pour profiter de la vue sur la piscine, dont le liner sera neuf à la vente. Le terrain plat, joliment arboré, s'étend sur 5500 m² et comprend un garage indépendant de 27 m2. Cette agréable propriété, au calme, est située à seulement deux minutes des petits commerces, tandis qu'Eauze, une petite ville dynamique, se trouve à 10 minutes, tout comme la station thermale de Barbotan-les-Thermes. INFOMATIONS DIVERSES : Double vitrage, huisseries en PVC, fosse septique aux normes, raccordable à la fibre, volets manuels et électriques. Taxe foncière : 1340E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 08/03/2025
(15 avis)
20
Maison, 77 m²

118 800 € 1 543 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Laissez-vous séduire par cette maison de 77m2 habitables pleine de caractère, idéalement située au cœur du village. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe dans la cuisine, agrémentée d’un poêle à bois, d’un mur à colombages et d’un superbe escalier en bois d’origine. Le salon, empreint du charme de l’ancien, s’ouvre sur une véranda récente (2024), complétée par une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une mansardée aux poutres apparentes, ainsi qu’une buanderie avec espace dressing. À l’extérieur, la véranda mène à une terrasse et à un escalier donnant accès à un jardin enherbé en hauteur, offrant un bel espace de détente. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un carrelage imitation bois facile d’entretien au rez-de-chaussée et d’un poêle à bois performant. Des radiateurs électriques assurent un complément de chauffage pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple, en résidence principale ou secondaire. Profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, restaurants et nombreuses infrastructures sportives et touristiques du village.

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 260 m²

307 000 € 1 181 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan Labarrère petit village situé à 5 minutes de toutes les commodités une très belle maison de maître d'une superficie de 260m2 répartie sur 2 niveaux, intérieur rénové en 2014 reste la façade. Elle comprend au rez-de-chaussée: un très beau et grand hall d'entrée desservant un vaste séjour/salon/cuisine menant sur l'extérieur, un cellier, un bureau, une chambre et un WC. A l'étage un très grand palier vous amène sur quatre chambres, un dressing et une salle de bain/salle d'eau/WC. En sous-sol grand espace de stockage de 40m2 de quoi aménager une cave qui vous permettra de stocker vos plus grands crus! En annexe un garage et sur une parcelle indépendante de 279m2 un pigeonnier à rénové. Côté extérieur, pas de vis-à-vis vous pourrez profiter des belles ensoleillées avec terrasse et jardin clos de 400m2. Chauffage central au fioul avec cuve de 2000 litres, menuiseries double vitrage avec volets roulants sur une partie de la maison, le reste volets bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égoût, aspirateur centralisé. Vous serez très vite séduit par ce bien alors n'attendez plus, à très vite pour visiter!

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(15 avis)
20
Maison, 156 m²

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue. La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir. Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité. Confort : Menuiseries en PVC Chauffage électrique pour la partie nuit Assainissement individuel conforme Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant. Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 156 m²

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison de plain-pied de 140m2 environ implantée sur un terrain de 5579m2 avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon avec un insert à granules, une cuisine fermée entièrement équipée avec un cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une extension avec une véranda apporte un volume supplémentaire à la maison, possibilité de créer un espace de travail, une salle de jeux ou autre... L'assainissement est individuel, les menuiseries sont en PVC, chauffage électrique pour la partie nuit. Pour profiter des belles journées ensoleillées, très belle terrasse avec vue sur la piscine, parc arboré. Située à proximité des commerces dans un endroit calme. A visiter sans tarder!

Philippe MICON - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 13/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
(64 avis)
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Dans un hameau de campagne au calme, belle et spacieuse villa contemporaine construite en 1985 de style provençale, elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud d'environ 60 M2 avec une cheminée insert et un poêle à granules pour chauffage, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche Italienne, wc, couloir, grand cellier buanderie de 23 M2, 1 bureau ou chambre de 15 M2 avec ses deux baies vitrées en rez de jardin avec accès sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, le liner sera neuf pour le jour de la vente. Terrain plat joliment arboré de 5500 M2 avec un garage indépendant. Cette agréable propriété au calme se trouve à deux minutes des petits commerces, Eauze petite ville à 10 minutes comme la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 564551 )

Philippe MICON - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(64 avis)
15
Maison, 165 m²

430 000 € 2 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 455 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

En bordure de village, villa contemporaine récente de 2017, construction traditionnelle de plain-pied avec de belles prestations, sise sur un beau terrain arboré et clos d'environ 8450 M2, espace de vie de 59 M2 avec cheminée insert, pièce agréable à vivre et lumineuse prolongée par les plages de la piscine, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de billard ou de sport de 25 M2, 3 chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 double wc indépendant, dégagement placard, bureau, arrière cuisine et buanderie, 2 garages attenants, cave, pool house et ses 2 terrasses couvertes avec convivial coin repas barbecue et four à pizza. Le plus; un bâtiment récent indépendant pour grand garage avec double porte, il offre environ 110 m2 au sol plus 1 auvent de 40 M2, équipé de 2 portes électriques, d'une douche avec wc, portail visiophone, chauffage économique au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze capitale de l'armagnac à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 576653 )

Delphine BREANT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(27 avis)
14
Maison, 150 m²

239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 540 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Belle maison de plain-pied avec piscine et parc arboré de 5540m² - au calme mais proche d’un village dynamique. Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d’un village animé. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature à la recherche de sérénité, tout en restant à proximité du voisinage. En excellent état et très bien entretenue, cette maison se compose de : - un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée, parfait pour recevoir. - 4 chambres de 9.50 à 17 m² - une salle à manger chaleureuse - une cuisine équipée fonctionnelle - un grand cellier pour un maximum de rangement. Pour compléter ce bien et son confort, il y a le double vitrage huisseries PVC, l'isolation des combles, un cumulus neuf, un poêle à granulés, une cheminée avec insert, et des radiateurs électriques en complément, alliant charme et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 5 540 m², offrant calme et intimité, d'une belle piscine d’environ 55 m², idéale pour les journées ensoleillées, et d'un terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air. Son garage non attenant vous permettra de stocker ou garer vos véhicules. Ne ratez pas cette maison de qualité, soignée et clé en main. Son emplacement est idéal, au calme, à seulement 1 km des commodités du village, des animations, et d'un joli lac. Ce bien unique, au charme indéniable, ne demande qu’à être visité. Vous serez séduit par son confort, son environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.881811

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