Acheter une maison à Castelnau-d&#39;Auzan (32440)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

620 000 € 2 191 €/m²
Maison • 283 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 30 969 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison principale d’environ 283m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée avec escalier, à gauche un séjour avec espace salle à manger et salon, idéale pour recevoir vos amis, une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois et espace salle à manger, à droite un salon familial avec cheminée à foyer ouvert, également en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et buanderie, une chaufferie et un accès intérieur au double garage de 75m2 avec mezzanine. À l’étage un palier dessert cinq chambres confortables en taille dont une suite parentale avec sa salle de bain avec bain et douche, une salle de bain familiale et une salle d’eau. Terrasse couverte exposée au Sud-Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Confort maison principale: chauffage central au fioul et combles isolés. Eléments d’origine: poutres en bois apparentes, plafond à la française, murs en colombage … Maison d’amis non attenante d’environ 248m2 ne possède pas de système de chauffage, elle est constituée d’un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Dépendances un garage de 175.4m2 avec la possibilité de garer jusqu’à 12 véhicules. Grand hangar en bois de 75.6m2. Vaste parc arboré avec une mare d’une contenance totale de 30969m2. Propriété idéale pour accueillir deux familles ou pour la création d’une activité (gîte, yoga, évènementiel etc)

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Magnifique villa contemporaine de style provençal, construite en 1985, vous séduira par son espace et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse, d'environ 46 m², est orientée plein sud et dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable. La cuisine de 13.66 m2 est séparée , aménagée et entièrement équipée. La villa comprend également trois chambres dont deux avec placard (11.10 /9.55 / 9.53 m2), une salle d'eau de 5.67 m2 avec douche à l'italienne, un WC, un couloir, et un grand cellier-buanderie de 23 m². Un bureau ou une chambre de 17 m², avec deux baies vitrées, se trouve en rez-de-jardin et offre un accès direct à la terrasse couverte de 19 m2 avec barbecue, idéale pour profiter de la vue sur la piscine, dont le liner sera neuf à la vente. Le terrain plat, joliment arboré, s'étend sur 5500 m² et comprend un garage indépendant de 27 m2. Cette agréable propriété, au calme, est située à seulement deux minutes des petits commerces, tandis qu'Eauze, une petite ville dynamique, se trouve à 10 minutes, tout comme la station thermale de Barbotan-les-Thermes. INFOMATIONS DIVERSES : Double vitrage, huisseries en PVC, fosse septique aux normes, raccordable à la fibre, volets manuels et électriques. Taxe foncière : 1340E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025

307 000 € 1 181 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan Labarrère petit village situé à 5 minutes de toutes les commodités une très belle maison de maître d'une superficie de 260m2 répartie sur 2 niveaux, intérieur rénové en 2014 reste la façade. Elle comprend au rez-de-chaussée: un très beau et grand hall d'entrée desservant un vaste séjour/salon/cuisine menant sur l'extérieur, un cellier, un bureau, une chambre et un WC. A l'étage un très grand palier vous amène sur quatre chambres, un dressing et une salle de bain/salle d'eau/WC. En sous-sol grand espace de stockage de 40m2 de quoi aménager une cave qui vous permettra de stocker vos plus grands crus! En annexe un garage et sur une parcelle indépendante de 279m2 un pigeonnier à rénové. Côté extérieur, pas de vis-à-vis vous pourrez profiter des belles ensoleillées avec terrasse et jardin clos de 400m2. Chauffage central au fioul avec cuve de 2000 litres, menuiseries double vitrage avec volets roulants sur une partie de la maison, le reste volets bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égoût, aspirateur centralisé. Vous serez très vite séduit par ce bien alors n'attendez plus, à très vite pour visiter!

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 02/02/2025

440 000 € 2 733 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 455 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison contemporaine construite en 2017 de 161m2 composée de la manière suivante : Séjour avec cuisine équipée de 59m2 Une arrière cuisine Une pièce de jeu ou de sport de 25m2 Une suite parentale avec salle d’eau et WC Deux chambres avec placards Une salle bain Un WC Un double garages Un bureau Une cave Piscine avec poolhouse Dépendance non attenante d’environ 110m2 comprenant une douche et un WC pouvant être transformée en habitation plus un carport de 40m2. Terrain arboré de 8455m2. Confort : Insert dans le séjour Chauffage au sol par pompes à chaleur Portail électrique

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025

192 000 € 1 587 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 809 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison de plain-pied de 121m2 environ implantée sur un terrain de 2800m2. Elle se compose d'un grand séjour/salon, d'une cuisine fermée toute équipée avec son cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres très spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, chauffage insert à bois. Pour l'espace extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un magnifique parc arboré. Par temps de pluie une véranda accessible depuis le séjour. Pour compléter le tout, un garage de 52m2 ainsi qu'une dépendance côté jardin. Possibilité de scinder le terrain, une partie étant constructible. Située à deux pas du centre ville et de ses commerces ainsi que de la base de loisirs. A visiter sans tarder.

Herve COLLIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Herve COLLIN - AXO & ACTIFS 30/05/2024 - mise à jour 20/01/2025

158 000 € 2 107 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A 3 kms de Castelnau d'Auzan villa individuelle de 75 m2 et son studio attenant de 40 m2. Salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec placards. Véranda de 26 m2 avec poêle à bois et grande terrasse couverte, nombreuses dépendances. Beau terrain arboré de 5000 m2. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002112728) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HERREMAN & CHARLES 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue. La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir. Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité. Confort : Menuiseries en PVC Chauffage électrique pour la partie nuit Assainissement individuel conforme Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant. Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison de plain-pied de 140m2 environ implantée sur un terrain de 5579m2 avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon avec un insert à granules, une cuisine fermée entièrement équipée avec un cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une extension avec une véranda apporte un volume supplémentaire à la maison, possibilité de créer un espace de travail, une salle de jeux ou autre... L'assainissement est individuel, les menuiseries sont en PVC, chauffage électrique pour la partie nuit. Pour profiter des belles journées ensoleillées, très belle terrasse avec vue sur la piscine, parc arboré. Située à proximité des commerces dans un endroit calme. A visiter sans tarder!

Philippe MICON - Optimhome

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Philippe MICON - Optimhome 13/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Dans un hameau de campagne au calme, belle et spacieuse villa contemporaine construite en 1985 de style provençale, elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud d'environ 60 M2 avec une cheminée insert et un poêle à granules pour chauffage, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche Italienne, wc, couloir, grand cellier buanderie de 23 M2, 1 bureau ou chambre de 15 M2 avec ses deux baies vitrées en rez de jardin avec accès sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, le liner sera neuf pour le jour de la vente. Terrain plat joliment arboré de 5500 M2 avec un garage indépendant. Cette agréable propriété au calme se trouve à deux minutes des petits commerces, Eauze petite ville à 10 minutes comme la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 564551 )

Delphine BREANT - Capifrance

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 30/01/2025

97 000 € 1 590 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison mitoyenne sur une face, de 61m² habitables. Elle offre confort et authenticité au cœur d'un petit village typique du Gers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 13m², une cuisine de 11m², un WC, une salle d'eau de 2.50m². Un bel escalier en bois vous mènera au première étage pour accéder aux 2 chambres de 12.50m² et 16m² ainsi qu'à un WC supplémentaire. Rénovée, elle possède une bonne isolation, huisseries PVC en double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. L'assainissement est collectif. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse dans une petite cour clôturée de 20.50m² avec un barbecue, exposition Sud, pour un ensoleillement maximum. Pour votre véhicule ou du stockage, un garage de 33.50m² est présent dans la ruelle, et un deuxième de 19m² vous attendra dans le jardin indépendant situé à 100m de la maison. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de location rentable, dans un village agréable et calme. Ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.889982

Philippe MICON - Optimhome

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Philippe MICON - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

430 000 € 2 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 455 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

En bordure de village, villa contemporaine récente de 2017, construction traditionnelle de plain-pied avec de belles prestations, sise sur un beau terrain arboré et clos d'environ 8450 M2, espace de vie de 59 M2 avec cheminée insert, pièce agréable à vivre et lumineuse prolongée par les plages de la piscine, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de billard ou de sport de 25 M2, 3 chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 double wc indépendant, dégagement placard, bureau, arrière cuisine et buanderie, 2 garages attenants, cave, pool house et ses 2 terrasses couvertes avec convivial coin repas barbecue et four à pizza. Le plus; un bâtiment récent indépendant pour grand garage avec double porte, il offre environ 110 m2 au sol plus 1 auvent de 40 M2, équipé de 2 portes électriques, d'une douche avec wc, portail visiophone, chauffage économique au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze capitale de l'armagnac à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 576653 )

Delphine BREANT - Capifrance

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025