Vente maison 265 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cazères (31220)

Située à Cazères, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, école primaire 2 mn à pied, collège, lycée, centre commercial, et de la gare SNCF. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, la localisation de cette propriété offre un cadre pratique et dynamique pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, cette maison s'étend sur 660 m² de terrain, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente également des possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins et les envies des résidents.
Cette maison de 156 m² répartis sur deux niveaux se compose de 8 pièces dont 6 chambres.
Elle offre au rez-de-chaussée : une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse intime. Partie nuit : un couloir dessert trois chambres, une toilette séparée, une salle d'eau spacieuse et aérée.
A l'étage : une salle de jeux et salle de sport de 35 m² offre un accès extérieur sur une terrasse de 7m² pour se relaxer ou profiter d'un splendide coucher de soleil ou d'un moment convivial entre amis. Trois chambres, toilette séparée et une salle d'eau apportent une touche contemporaine à l'ensemble.
Cette maison moderne et spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d'un environnement calme et bien desservi. De même elle représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent louer l'étage en Airbnb.
Beau potentiel, confort moderne, elle est très économique, volets électriques, quartier très recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652 - SAFTI – DENJEAN Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE DENJEAN - SAFTI

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