+10

Vente maison 369 100 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

Ajouter aux
FAVORIS

2 366 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Céline BATAILLE - Propriétés-privées.com

20 avis

06 62 01 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à seulement 3 kilomètres de CHALLANS, dans le charmant village de SALLERTAINE, labellisé Ville et Métier d'Art, à quelques kilomètres des côtes, Céline Bataille vous dévoile cette propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille.
Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail,
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre parentale avec son dressing,
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
- Un WC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un WC.
Prestations techniques :
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée,
- Aspiration centralisée,
- Cuve enterrée de 6 000 L pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes).
Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards.
Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble.
Une visite s'impose !
Prix : 369 100 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 354 938 euros hors honoraires.
DPE : classe C (142) - GES : classe A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .Afficher plus

Publiée le 23/12/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 389367CNB - Réf Superimmo : ANVXXJ9DP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 369 100 €	Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 162 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 938 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253370.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 807 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée