Vente maison 219 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtel-sur-Moselle (88330)

iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE - CHATEL SUR MOSELLE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 GRANDES CHAMBRES - AXE EPINAL/NANCY***
Située au calme sur la charmante et dynamique commune de Châtel sur Moselle, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RAVISSANTE MAISON individuelle RENOVEE de 156 m² environ érigée sur un terrain de 4,86 ares.
Elle se compose :
-Au rez de chaussée, d’une entrée avec dressing, un bel espace de vie avec une hauteur de plus de 5 m aux poutres apparentes comprenant une cuisine aménagée et équipée (48 m² environ), une chambre avec dressing (13 m² environ), une salle de bain, une grande salle de douche avec rangements et un WC (10 m² environ), un WC séparé et un cellier.
-A l’étage, une grande mezzanine avec rangements et 2 grandes chambres avec placards (19 et 23 m² environ).
-A l’extérieur : une grande cour pouvant accueillir 2 véhicules, un jardin végétalisé et entièrement clôturé, un chalet de 9 m² environ, un cabanon de 4 m² environ.
Pour votre confort : chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance, cheminée entretenue et fonctionnelle, menuiseries PVC à double vitrage, volets motorisés, nombreux placards/penderies et la fibre optique.
Les plus non négligeables de cette maison :
-Sa rénovation récente (2018 – 2021) : cuisine + électroménagers, fenêtres et porte d’entrée, salles de bain et douche, dressing entrée, marquise, bardage bois, dessous de toit, gouttières, façade avant et cotés, toit du chalet.
-Ses 2 annexes extérieures : chalet et cabanon.
-Sa localisation.
Ne tarder pas à visiter cette maison pouvant accueillir une famille.
Toutes commodités à proximité : Services publics, santé, écoles, commerces, transports, gare, 11 km de Charmes, 20 km d’Epinal, 50 km de Nancy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ALEXANDRA DANGLADES - IAD

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