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Description
Au cœur de Chavanod, vous aurez accès à tous les commerces de proximité à pied, aux écoles, piste cyclable pour rejoindre Annecy en 15mn et Genève en 30mn par l'autoroute.
Maison au calme, nichée dans un grand terrain de 1157m² arboré et entièrement clos. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave.
Maison de 156m² très bien entretenue avec tous les éléments de conforts : domotique, fibre, pompe à chaleur.
Elle est organisée en demi-niveaux comme suit : entrée, 1 cuisine équipée avec verrière, sur plus de 50m² : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la véranda et le jardin (orientation est et sud) ; demi-niveau supérieur : 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 salle d'eau ; demi-niveau supérieur : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et la chambre parentale avec dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 702730 - Réf Superimmo : ANVXWOCR3
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €
Prix au m² : 5 577 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 157 m²
4 Parkings
Année de construction : 1989
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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