Vente maison 870 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Annecy (74000)

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5 577 €/m²
4 Parkings

Céline MAÎTRE - SAFTI

06 84 89 69 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur de Chavanod, vous aurez accès à tous les commerces de proximité à pied, aux écoles, piste cyclable pour rejoindre Annecy en 15mn et Genève en 30mn par l'autoroute.
Maison au calme, nichée dans un grand terrain de 1157m² arboré et entièrement clos. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave.
Maison de 156m² très bien entretenue avec tous les éléments de conforts : domotique, fibre, pompe à chaleur.
Elle est organisée en demi-niveaux comme suit : entrée, 1 cuisine équipée avec verrière, sur plus de 50m² : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la véranda et le jardin (orientation est et sud) ; demi-niveau supérieur : 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 salle d'eau ; demi-niveau supérieur : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et la chambre parentale avec dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 702730 - Réf Superimmo : ANVXWOCR3

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 5 577 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 157 m²	4 Parkings
Année de construction : 1989	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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