Vente maison 199 900 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dettwiller (67490)

!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM EXCLUSIVITE à DETTWILLER (rue de l'école), belle maison à rénovée de 156m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 5,07 ares.
--- La maison dispose de 8 pièces (chambres, cuisines, espace bureau, salon/séjour et une petite dépendance attenante).
--- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.
--- Fonctionnelle, idéale pour famille !
--- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 cuisine aménagée (~14m2)
- 1 salon (~18m2) attenant à la salle à manger.
- 1 salle à manger (~13m2) attenante à la cuisine
- 1 chambre (~18m2).
- 1 dégagement avec accès à la dépendance et au jardin.
- 1 salle d'eau/wc.
-- Au 1er étage:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine aménagée (~11m2)
- 1 chambre (~12,5m2) équipée d'un balcon et d'un espace bureau ou dressing (6,5m2).
- 1 chambre (~13m2).
- 1 pièce traversante pouvant faire office de chambre (~10,5m2).
- 1 chambre (~15,5m2) attenante à la pièce traversante.
- 1 salle de bain/wc (~7m2).
- 1 wc séparé.
-- Au Sous/sol (~85m2):
- 3 pièces de rangements
- 1 chaufferie avec accès au jardin.
- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, toilette).
--- Informations diverses:
- Gare, école, commerces à proximité.
- 1 très beau jardin d'environ 200m2.
- 1 comble aménageable (accès par esca-trappe mais escalier possible).
- 1 petite dépendance attenante d'environ 20m2.
- Carport dans la cour (4,70x3,50).
- Cave complète (nombreux espaces de stockage).
- Chauffage fioul (chaudière Buderus).
- Prévoir travaux de rénovation (fenêtres, électricité, isolation, murs, sols, plafonds...).
- DPE: F.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière: 751EUR.
-- Principales distances:
Hochfelden: 12 min, 9 km
Saverne: 14 min, 9 km.
Truchtersheim: 24 min, 19 km.
Brumath: 27 min, 22 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km.
Strasbourg-centre: 35 min, 42 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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