Vente maison 497 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

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3 186 €/m²

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

48 avis

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Description

Au calme, dans un hameau typique, maison (1984) rénovée en 2020 d'environ 156m² habitable comprenant : au rez de chaussée, un vaste séjour de 58m² avec un poêle à bois et un poêle à pellets, une salle à manger de 12m², une cuisine ouverte et équipée de 21m², un cellier, deux chambres de 10,90m² et 11,10m², une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 8,90m² et 11,60m², une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin paysager de 948m² présente un atelier de 25m², diverses terrasses bois et un grand stationnement. Des travaux récents ont été réalisés (couverture, panneaux photovoltaïque, chauffe eau thermodynamique...). Belles prestations. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 13844 - Réf Superimmo : ANVXWJF1R

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/184331.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 5%

497 000 €

23 août 2024

523 000 €

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Siren : 848595963

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