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Vente maison 458 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 936 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

777 avis
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Description

EXCLUSIVITE ! Dans un quartier calme et résidentiel de Draguignan, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle construite en 1991 d'environ 156 m² sur un terrain arboré de 830 m² avec PISCINE. La villa propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une véranda. Un demi palier, vous donnera accès à une chambre, une salle d'eau et un wc, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Vous avez également la climatisation réversible. Le jardin arboré vous offre divers espaces de détente notamment de belles terrasses pour y recevoir vos invités ainsi qu'une jolie piscine de 8m x 4m au chlore. Il y a également l'arrosage automatique ainsi qu'un portail électrique. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte électrique, d'un atelier et d'une cave.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DR3249 - Réf Superimmo : ANVXWZ1XX
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 936 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²Piscine
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1991
GardienAssainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles d'eau
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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