Vente maison 595 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erstein (67150)

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3 814 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

289 avis

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Description

Située au coeur d'Erstein, dans un environnement calme, cette maison de 156 m² prend place sur un vaste terrain constructible de 20 ares. Ses généreux volumes n'attendent qu'une rénovation dans l'air du temps pour révéler tout leur potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une entrée indépendante propose une cuisine, deux chambres spacieuses et un salon séjour convivial. Une salle de bain et un espace de rangement viennent parfaire cet étage. La maison dispose également d'une grande cave et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux dépendances viennent enrichir ce bien permettent d'envisager diverses options d'aménagement selon les besoins de ses futurs heureux propriétaires. Deux places de stationnement viennent s'additionner aux nombreux atouts de cette propriété située à proximité de toutes les commodités. Commerces et restaurant à 10 minutes à pied Ecoles primaires et maternelles à moins de 10 minutes Gare à 15 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2450 et 3370 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1416 - Réf Superimmo : ANVXXVN95

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 050 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1935
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D