Vente maison 335 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Ferrière (85280)

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2 147 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Maison 156 M² PLAIN PIED PMR + garage 42 m² A seulement 10 min de la Roche dans un bourg avec commodités, découvrez cette très belle maison récente de PLAIN PIED aux normes PMR d'environ 156 m² sur un terrain clos à l'abris des regards de 416 m². Vous apprécierez particulièrement ses espaces de vie qui se composent d'un séjour /salon avec cuisine équipée de 56 m² et une véranda chauffée de 40 m². Le coin nuit se décline en 3 chambres, et 1 bureau ou pièce dressing, salle d'eau, wc séparé. Une buanderie attenante à la cuisine, et une entrée avec rangements viennent compléter la maison. UN GRAND GARAGE de 42 m² + faux grenier vous permettra de stocker. Les ++++ : normes PMR, PLAIN PIED, grands espaces de vie, calme Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : NT806b - Réf Superimmo : ANVXXUCW6

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²	Plain-pied
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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Siren : 837554112