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Vente maison 74 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Laignes (21330)

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  • 474 €/m²
  • 1 Garage
Doriane SALLES - iad

Doriane SALLES - iad

69 avis
06 17 47 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard/Paris en 1H05: village toutes commodités: superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie..
Maison de village 156m2 environ à rénover avec cour, garage et terrain (constructible) sur l'arrière de 2123m2 environ.
La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une véranda de 3m2 environ, desservant d'une part: une entrée de 7m2 environ, cuisine de 12m2 environ, double séjour de 30m2 environ, chambre de 14m2 environ, salle de bain de 9m2 environ, wc séparé de 2m2 environ , d'autre part: un dégagement de 11m2 environ, une ancienne pièce à four de 13m2 environ, garage de 23m2 environ.
1ER ETAGE: dégagement de 10m2 environ, chambre de 12m2 environ, chambre de 15m2 environ, chambre de 14m2 environ, chambre de 15m2 environ, chambre de 11m2 environ, wc de 2m2 environ. 2EME ETAGE: grenier sur parties
EXTERIEURS: cour, garage séparé de 29m2 environ, terrain constructible de 2123m2 environ.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage au rez de chaussée, toitures récentes, assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1580429 - Réf Superimmo : ANVXWHMQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 616 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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