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Vente maison 648 900 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lanton (33138)

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  • 4 160 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France

Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France

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Description

Dans un quartier résidentiel très calme de Cassy, proche d'Andernos-les-bains, sur le Bassin d'Arcachon :
maison 124m2 de plain-pied, avec pièce de vie traversante, partie jour et partie nuit.
- grand séjour lumineux de 50m2 donnant sur la terrasse couverte et le jardin
- 3 chambres de 15m2 environ
- cellier, buanderie, atelier, garage, abri de jardin
Jardin de plus de 800m2, avec dépendance de 32m2 aménagée en T2. 630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84273547 - Réf Superimmo : ANVXWVTZL
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Caractérisques
Prix de vente : 648 900 €Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine de 11 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 890710700
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